Московские новостройки снова подешевели

Зимний сезон в сфере недвижимости, как правило, спокойный. Вот и в этом году не было сюрпризов: средние цены на квартиры практически не поменялись. На рынке московской недвижимости сейчас много предложений, поэтому покупатели могут смело торговаться. Особенно если покупка планируется за наличный расчет.

В январе были выставлены на продажу новые корпуса в уже реализуемых жилых комплексах. По оценкам экспертов, самую большую долю по-прежнему занимает жилье комфорт-класса (80% квартир). Около 70% первичного жилья продается в ЮВАО, ЮАО, СВАО и ЗАО. Практически не изменилась стоимость жилья — по данным на конец января средняя цена 1 квадратного метра составляет 142 тысячи рублей, таким образом, изменение в сравнении с декабрем прошлого года составило менее 1%.

Московские квартиры становятся доступнее, главным образом, из-за уменьшения площадей квартир. Кроме того, 7 из 10 самых продаваемых квартир расположены за МКАД. Такие предложения интересны покупателям из-за доступной цены (средняя стоимость 6,5 миллионов рублей) и транспортной доступности: новые станции метрополитена и железнодорожные платформы являются важным фактором при принятии решения о покупке.