В столице заморожены миллионы «квадратов» торговых площадей

Первые три месяца нового года можно назвать самыми провальными для рынка торговой недвижимости. За три месяца 2017 года в Москве не открылся ни один новый ТЦ.

Сложившаяся ситуация выгодна девелоперам и хозяевам действующих торговых центров, так как чем меньше конкурентов, тем меньше незаполненных торговых площадей в их владениях. По оценке отдела исследований CBRE, по итогам 1 квартала текущего года доля свободных площадей составит около 8%, а если темпы строительства не ускорятся, то к 2019 году на рынке останется не более 3% свободных площадей, как было в докризисные времена.

Анализ рынка строящихся объектов позволяет верить в такие прогнозы: в настоящее время в столице и области приостановлено строительство 50% строящихся ТЦ — из 2,2 миллионов кв. метров строящихся площадей приостановлены работы на 1,5 млн кв.м.